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北京群租现象未减 部分房屋中介避谈租房新政房产频道新民网新民
2016-07-02 08:10  未知    我要评论

  北京市衡宇出租新政执行已有一周多时候,京城的租房市场依旧火爆,房屋群租征象并未削减。针对本次衡宇出租新政对市场的影响,中新网房产频道试图约请华夏、我爱我家等房产中介举行解读,可是并未如愿。

  别的,对于北京、上海等都会房屋房钱上涨的环境,有业内助士阐发以为,结业租房、学区房租房等住房需求增多,促进了租金的上涨。

  中原、我爱我家等部门中介避谈租房新政

  日前,北京市住建委、市公安局、市计划委会同市卫生局团结印发《关于发布我市出租房屋人均栖身面积标准等有关问题的通知》,对社会存眷的群租问题初次授与明白尺度界定,新尺度已正式执行。为此,北京理工大学房地产研究所所长周毕文对中新网房产频道暗示,租房新政的出台导致小我房租承担进一步加重,房租进一步上涨,部门中小中介的日子也将难熬。

  同时,中新网房产频道就此次租房市场新政涉及的相关问题,曾邀请北京中原地产、我爱我家等房地产中介机构进行解读,但都并未如愿。

  另据领会,7月24日,北京市住建委、发改委、工商局结合召开摆设会,从本月起至11月在全市规模内开展房地产掮客行业专项治理步履。一系列的整理政策之后,北京租赁市场发生了如何的转变?

  据《北京晚报》7月26日报道称,北京公布通知限制出租房人均栖身面积不得小于5平方米,克制“打隔绝距离”群租。执行一周后,明火执仗的群租不仅有增无减,一些胆大的经纪人甚至最先提价。

  北京上海等地房屋租金连续上涨

  当前,北京正值房屋租赁市场的旺季,每年7月份,跟着年夜中专院校进入集中的卒业生离校岑岭,租赁市场都将迎来暑期租赁旺季,本年北京的租赁市场依旧火热。据认识,6、7月份北京处于租赁市场买卖量整年的峰值。

  租金方面,据伟业我爱我家市场研究院的数据统计,因为租赁需求从6月中下旬起头便一向处于高位,兴旺的租赁需求进一步加剧房主的涨租感动。7月份北京月租金均价为3800元/套,环比上月上涨3%。

  同时,上海租赁市场同样表示火热,《新闻晨报》克日报道称,近几周的上海租赁市场热度上升,7月以来租赁单数比拟6月同期均有分歧水平的上涨。今朝不少租赁房源已到了需要提前预定的境界,这些房源往往在前一个租约竣事前一两个月就有新的租客前来看房。另据《深圳商报》的报道称,月租千元以下的单房房源在原特区内近乎绝迹,只有原特区外少数片区和农人房存在少数盘源。

  针对近期租房市场的情形,亚太城市房地财产协会会长谢逸枫默示,现在已经进入了租房市场的旺季,结业租房、学区房租赁以及换房需要的增加,鞭策了房租小幅上扬。

(新平易近网编纂:卜春艳)

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